На грани грандиозного шухера!
Присмотрел участок, кажись начну строиться
Концепция:
- участок в сосновом лесу 13,5соток, пригород областного центра(10км)
- сруб 180м2 из оциллиндрованного бревна 240мм, сосна, 1-этажный с мансардой и цокольным этажем (на участке перепад высот)
- большие витражные окна в гостинной, большая часть помещений на 1-м этаже, на втором две комнаты и с/у, небольшой балкон(навесной).
- отопление пеллеты и газ(на крайняк)
- вода скважина
- ТП на первом и электр.конвектор на втором этажах
- небольшая сауна и большой камин.
- навес под авто
- терраса
По затратам предварительно рассчитываю в этом году:
- привлечь ландшафтного дизайнера
- убрать лишние сосны на участке(подготовить строй материал)
- земляные работы экскаватором по планировке участка
- скважина
- электричество
- забор кроме фасадной части (то ли частокол из бревен, то ли из досок продольных с кирпичными столбиками)
- фундамент (ориентировочно 50м3)
На все про все до 300т грн
Если отожму депозит - то коробка и стропила сруба: еще 600т грн, если нет - переношу на весну след года.
Далее накрываю пленкой и до осени на отстое.
На зиму крыша, окна-двери, с весны внутренние работы.
Примерно так.
Общие затраты оцениваю в 2млн грн, года за три-пять.
Общаясь с производителями материалов для сруба (Житомир и Львов) решил, что нужно бревно 240мм, сосна, канадская рубка, льнянная прокладка меж бревен, время на отстой (усадку).
Много от лукавого (зимняя рубка, борьба с трещинами) - решил не заморачивать себе голову, гарантий никто не пропишет в договоре.
Хороший антисептик и ....прораб.
Когда пойдет движ - создам отдельную тему с иллюстрацией.